2 floor building in the historical part of Limassol

For Sale / EUR 425.000
+357 25812084

Property ID:
#28598
5
2
5
Town:
Ayia Triada
District:
Ammochostos
Covered Area:
232 m2
Uncovered Area:
30 m2
Plot Size:
168 m2
Bedrooms:
4
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 1 property image
DESCRIPTION

A semi-detached two-storey building consisting of a ground floor and an upstairs house. The building is semi-detached, built on a continuous plot, rectangular in shape, with a flat surface.

The land is 168 sq. meters. The ground floor house is 127 square meters covered area and the first floor is 115 square meters. Total of 232 square meters covered area plus covered verandahs of 30 square meters.

The building in which the property in question is located is of standard construction, with a reinforced concrete frame, brick masonry and a flat slab roof. Access to the floor is achieved by an independent staircase.

The Urban Zone Pa9b provides the following: 

Building factor 120%

Coverage ratio 70%

Maximum number of floors 2

Maximum allowed height 7.00 meters

Ground floor house

It consists of hall, living room, dining room, kitchen, guest toilet, two (2) bedrooms and independent bathroom with toilet.

The floors are generally made of ceramic. The carpentry is made of formica and the kitchen counters have a wooden lid. The windows are in aluminum frame with single glass and plastic shutters outside. It also has split units air conditioners in all areas.

The house has an area of ​​about 127 sq.m. covered areas.

It is over (50) years old and at the date of our inspection the apartment inside was found to be in mediocre condition and maintenance. However, we are of the opinion that upgrades are needed.

Upper House 

It consists of a hall, living room with fireplace, dining room, kitchen, guest toilet, storage room, two (2) bedrooms, separate bathroom with toilet and two (2) covered terraces.

The floors are generally made of ceramic. The carpentry is made of formica and the kitchen counters have a wooden lid. The windows are in aluminum frame with single glass and plastic shutters outside. It also has split units air conditioners in all areas.

The house has an area of ​​about 115 sq.m. covered areas plus 12 sq.m. covered terraces.

It  is about thirty-four (34) years old

The property is located in a central area of ​​the Municipality of Limassol, within the historic core, close to a variety of services and other facilities such as shops, supermarkets, restaurants, cafes, offices, schools, etc.

This area has experienced intensive residential and commercial development during the last fifteen to twenty years. Some new apartment buildings / houses have been built and others have been restored. Also some commercial buildings have been upgraded

Please note there is a possibility to build on top of it and or to convert it at 6 studios for university students.

Η Πολεοδομική Ζώνη

Πα9β προνοεί τα ακόλουθα: Συντελεστής δόμησης 120%

Συντελεστή κάλυψης 70%

Ανώτατος αριθμός ορόφων 2

Ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος 7,00 μέτρα

Ισόγεια Κατοικία Εμβαδό 127 τ.μ





Ανώγεια Κατοικία

Εμβαδό 115τ.μ

Καλ.Βεράντες 12τ.μ

Eνα ημιανεξάρτητο διώροφο κτίριο. Αποτελείται από μία ισόγεια και μία ανώγεια κατοικία. Το κτίριο είναι ημιανεξάρτητο ,κτισμένο σε συνεχόμενο οικόπεδο, ορθογώνιου σχήματος, με επίπεδη επιφάνεια. Το τεμάχιο εντός του οποίου βρίσκεται το κτίριο εφάπτεται στα νότια της οδού Στασίνου σε πρόσωπο 15 μέτρων περίπου.

Το κτίριο εντός του οποίου βρίσκεται το εξεταζόμενο ακίνητο είναι σύνηθους κατασκευής, με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιία από τούβλο και οροφή πλάκα επίπεδη. Πρόσβαση στον όροφο επιτυγχάνεται από ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο.

Ισόγεια κατοικία

Αποτελείται από προχώλ , καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα , αποχωρητήριο ξένων ,δύο (2) υπνοδωμάτια και ανεξάρτητο μπάνιο με αποχωρητήριο.

Τα πατώματα είναι γενικά από κεραμικό. Τα ξυλουργικά είναι από φορμάικα και οι πάγκοι της κουζίνας έχουν καπάκι από ξύλο. Τα παράθυρα είναι σε πλαίσιο από αλουμίνιο με μονό γυαλί και πλαστικά ρολά εξωτερικά. Διαθέτει επίσης συσκευές κλιματισμού split units σε όλους τους χώρους.

Η κατοικία είναι εμβαδού περί τα 127τ.μ καλυμμένοι χώροι.

Είναι ηλικίας πέρα των (50) χρονών και κατά την ημερομηνία της επιθεώρησης μας το διαμέρισμα εσωτερικά βρέθηκε να είναι σε μέτρια κατάσταση και συντήρηση. Είμαστε όμως της άποψης ότι χρειάζεται αναβαθμίσεις. Σε μέτρια κατάσταση και συντήρηση βρέθηκαν και οι κοινόχρηστοι χώροι και το κτίριο γενικότερα. Είμαστε της άποψης ότι χρειάζεται συντήρηση, μερικές επιδιορθώσεις και αναβαθμίσεις.

Ανώγεια κατοικία

Αποτελείται από προχώλ, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα , αποχωρητήριο ξένων, αποθήκη, δύο (2) υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο μπάνιο με αποχωρητήριο και δύο (2) καλυμμένες βεράντες.

Τα πατώματα είναι γενικά από κεραμικό. Τα ξυλουργικά είναι από φορμάικα και οι πάγκοι της κουζίνας έχουν καπάκι από ξύλο. Τα παράθυρα είναι σε πλαίσιο από αλουμίνιο με μονό γυαλί και πλαστικά ρολά εξωτερικά. Διαθέτει επίσης συσκευές κλιματισμού split units σε όλους τους χώρους.

Η κατοικία είναι εμβαδού περί τα 115τ.μ καλυμμένοι χώροι πλέον 12τ.μ καλυμμένες βεράντες.

Είναι ηλικίας περί των τριάντα τεσσάρων (34) χρονών


MAIN PROPERTY FEATURES
Semi  
Title Deeds  
 

Other property suggestions

#26675
EUR 550.000
Protaras, Ammochostos
3 Bed House For Sale
 
#26151
EUR 475.000
Protaras, Ammochostos
3 Bed House For Sale
 
#26043
EUR 490.000
Pernera, Ammochostos
5 Bed House For Sale (Reduced from EUR 640.000)
 
#25920
EUR 504.000
Ayia Triada, Ammochostos
3 Bed House For Sale
 
#8969
EUR 401.521
Kapparis, Ammochostos
3 Bed House For Sale
 
#5821
EUR 401.522
Ayia Triada, Ammochostos
4 Bed House For Sale